会社員の不動産投資

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3月 182017
 

普段はごく普通の会社員をしていますが不動産投資で副収入を得ています。

以前より株や投資信託などの投資先を模索していましたが、一番確実に現金収入が期待できる不動産投資に挑戦する事にしました。

一部では悪評があるのも充分承知の上ですが、要は遣り方を注意しポイントを押さえればある程度のリスクは回避が可能です。

特に現金での購入が出来るため、金利のリスクがないことも背中を押してくれた要因の一つでした。

まずは投資用の不動産会社選びからスタートしました。

何社か話を聞きに行きましたが、中でもデメリットや経費関連の情報をきちんと説明してくれた会社に依頼したのです。

全体的な印象としては、経費の重要性やデメリットよりも旨味の部分の説明やアピールが大半でした。

不動産会社が決定したら次に物件選びが重要です。

それは駅から近く管理が行き届いていることです。

築年数や階数などよりもとにかく駅から近い物件を選びました。

当初はターミナルを希望しましたが手が届かず、私鉄沿線のどちらかと言えば地味な部類の駅になりました。

最悪のケースを想定し、売却も可能な東京圏の物件を買えたことは大きなポイントだと思います。

不動産会社のおかげもあり直ぐに入居者も決まったため一安心です。

 Posted by at 3:38 PM

ファッションを楽しむという心

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3月 012017
 

小悪魔agehaの専属モデルのときから注目していた武藤静香さん。

彼女がプロデュースしたファッションブランド「Rady」が熱いです。オフィシャルブログ(武藤静香 ブログ)にも度々着用した姿を見せてくれて、本人が着用感や可愛い見せ方、コーディネイトを披露してくれるのも魅力です。

「ギャル服はちょっと…」という方、あの釈由美子さんがイメージモデルをしていたこともあるのです。

Radyには30代後半主婦の私でも着用できるものがたくさんあります。

静香さんご本人も30歳を迎え、これからもどんどん大人の女性に好まれるファッションを手がけてくれるに違いありません、今後も注目してしまいます。

可愛いから格好良い、大人の女性には綺麗や清楚という女性らしさを提供し、年齢を重ねるにつれ失われがちな「ファッションを楽しむという心」を常に持たせてくれるブランドです。

ファッションに欠かせないアクセサリーや小物も、デザインも種類も豊富です。

メンズも取り扱っているので、彼や旦那様へのプレゼントにするのも素敵です。俳優の川崎麻世さんも愛用しているのは有名ですよね。

子ども向けの「ちびRady」もとにかく可愛い、子どもができる以前から思わず欲しくなってしまいます。。

JELLYなどファッション雑誌でも取り上げられているので、ぜひチェックしてみましょう。 

 Posted by at 11:10 PM

車の買い替え

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2月 172017
 

私が住んでいる地域は、ほとんどの人がマイカーを所有しています。

ちょっとスーパーへ買い物に行くにも、仕事に行くにも、マイカーがないとかなり不便だからです。そのため、私も免許取得後はずっとマイカーを所有しています。

免許を取得してから20年余り経ちますが、これまでに3台の車に乗り替えてきました。

車の乗り替えのタイミングはその時その時で違いました。

20代の頃は、まだ若く独身だったので、その時代の流行りの車に乗りたいという気持ちから乗り替えていました。

スポーティーでカッコイイ車で登場すると、まだ今乗っている車が古くもなっていないのに、すぐに新しい車に乗り替えていました。

しかし、30代になってくると、実用性のある車に乗り替えるようになりました。

荷物が沢山載せられるトール型の車を選ぶようになりました。

また、税金などの維持費のことも考えて、税金が安くて燃費のいい軽自動車を選ぶようになりました。

そういえば、ネットが普及してからは、査定0円の下取り車でも、オークションや専門買取り業者への一括査定で頭金の足しになる事を知りましたので、今乗っている車は月々の支払いが一番楽です。

自動車ローンも、金利がすごく低いキャンペーンの時に買いました。

車は時代と共に、どんどん進化しています。

燃費の良さや環境、安全面など色々考えられて、乗り易い車へとどんどん変化してきています。常に車と共に人生を歩んできた私としては、車が進化するいい時代に生まれたなと感じています。

 Posted by at 9:58 PM

再びアニメにハマる

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1月 252017
 

学生の頃は大好きでテレビアニメは見逃すまいと日常的にチェックしていましたし、仲間とアニクラにハマったりもしていました。

まあ、そんな趣味三昧の日々も社会人になると続けていけない人も多いと思います。

まさに私がそれで、忙しさに追われて、生活の一部であったアニメや漫画への思いも徐々に薄らいでいきました。

そんな折、ちょっとした転機がありました。

昨年末の事ですが、繁盛期に連日の残業が続いて久々の休暇、ふとテレビをつけるとNHKで「3月のライオン」というアニメをやっていたので何気なく眺めていて、ああ、やはり面白いなぁ、でも、もう今のアニメはわからないや、もっと前から見ていればよかった… そう思いながらネットでアニメ情報サイトを検索していると、お勧めの作品をランキングにしたデータベースや、見逃したオンエアをオンラインで見れるアニメ動画サイトがあることに気が付きました。

あ、あのマンガがアニメ化されていたんだ!
うわー、ジョジョまだやってたの?こんなにシーズンつづいてたんだ、もう100話超えてるじゃん!

色々チェックしているうちに、なんだか生き生きとしている自分に気が付きました。

それ以来スマホで情報収集は欠かさず、今は学生時代と違って経済的な余裕がありますから、ネットで見て面白かったアニメのDVDセットを大人買いしてみたり、休暇の楽しみがずいぶんと増えました。

なりたいものに変身したい!

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12月 202016
 

学生の頃からコスプレに興味がありました。

その頃は、キャラクターになりきる、変身する楽しみというよりも被服の方に興味があり、普段着よりもおしゃれで変わった服目当てでよくインターネットでコスプレの画像を検索しては楽しんでいました。

またその頃の有名なコスプレイヤーのブログなど見ていると、ほとんどの方が衣装を手作りされていたので感動しておりました。

そしていつしか、自分もこんな現実離れした衣装を着てみたいという願望が芽生えました。

初めはアニメ衣装でキャラになりきるというのが目的でしたが、コスプレの一番の魅力は自分とは違う人物になれるということです。

アニメのキャラだけではなく、自由に、なりたいものに変身できるのです。

非日常を楽しめるものだと思っています。自分の好きなキャラクターになりきったり、奇抜な衣装を着るだけで自信が持てます。

コスプレに対して、オタクのものだとかいう意見や、いいように思わない方もいらっしゃいますが、女性が普段お化粧をする感覚と近いと私は思っています。

ですが最近ではハロウィンで仮装を楽しむ方が増えてきたので、コスプレに対しての偏見なども少しはなくなってきたように思います。

それがとても嬉しいです。ゲームやアニメのキャラクターをよく知らない方でも、ハロウィンのときのように気軽にコスプレを楽しんでいただけるイベントがもっと増えればいいなと思います。

 Posted by at 11:04 PM